Får man sätta solceller på radhus eller i en bostadsrättsförening?

Radhus med äganderätt

Då gäller samma regler som för en villa. Sedan den 1 december 2025 krävs inget bygglov för solceller på taket, om inte huset eller området är särskilt värdefullt eller detaljplanen har utökad lovplikt. Du kan få grönt avdrag med 15 procent av kostnaden för arbete och material. Solceller på samfälld mark ger däremot inget grönt avdrag.

Bostadsrätt och bostadsrättsförening (brf)

I en brf äger föreningen huset, även när det är ett radhus. Du som medlem har rätt att använda din bostad, men vill du installera solceller på taket behöver du föreningens godkännande. Enligt bostadsrättslagen ska beslut om väsentliga förändringar av föreningens hus fattas på föreningsstämman, om inte stadgarna säger något annat. Läs stadgarna och kontakta styrelsen tidigt.

Som bostadsrättshavare kan du få grönt avdrag, alltså skattereduktion för grön teknik, om installationen är kopplad till din bostadsrätt, avtalet tecknas med dig, nyttan bara går till din bostad och anläggningen följer med vid en försäljning. En gemensam anläggning för hela huset ger inget grönt avdrag: avdraget gäller privatpersoner och ett enskilt hushåll.

På ett flerbostadshus inom detaljplan krävs bygglov om panelerna sitter på ett tak som vetter mot gata, torg eller park och anläggningen är större än 11 kW. Kommunen ska då besluta inom tio veckor och får bara förlänga tiden med högst två veckor.